Эксперт проверка перед сделкой
Узнавайте о рисках перед сделкой
Соберём важные сведения об объекте недвижимости и участниках сделки. Предоставим письменный отчёт с подтверждением объективных данных, рекомендациями и решениями.
Оставить заявку →Что можно проверить
Объект недвижимости
Дом, квартиру или земельный участок.
Физическое лицо
Сведения об участнике сделки и обстоятельствах, которые могут повлиять на её проведение.
Юридическое лицо
Данные об организации, её руководителях, обязательствах и судебных делах.
Что покажет отчёт
Объект недвижимости
- Основные характеристики.
- Обременения, ограничения и аресты.
- История перехода прав собственности.
- Возражения и споры в суде.
- Зарегистрированные правопритязания.
- Споры о наследстве.
- Состояние многоквартирного дома.
- Сведения об управляющей организации.
- Нахождение в списке объектов культурного наследия.
- Задолженности по коммунальным услугам.
Физическое лицо
- Исполнительные производства и банкротство.
- Нахождение в розыске.
- Участие в судах общей юрисдикции.
- Участие в арбитражных делах о банкротстве.
- Недействительность паспортных данных.
- Несоответствие СНИЛС и ФИО.
- Риски в коммерческой деятельности.
- Нахождение в реестре иностранных агентов.
- Нахождение в перечнях террористов и распространителей оружия массового уничтожения.
- Действительность доверенности.
Юридическое лицо
- Общие сведения об организации.
- Данные учредителей и руководителей.
- Задолженности по исполнительным производствам.
- Банкротство.
- Нахождение в перечнях террористов и распространителей оружия массового уничтожения.
- Недостоверность адреса.
- Приостановка операций по счетам.
- Участие в арбитражных делах.
- Движимое имущество в залоге.
- Нахождение в реестре иностранных агентов.
К проверке приложим выписку из ЕГРЮЛ.
Состав проверки зависит от объекта и участников сделки, доступности сведений в официальных источниках и предоставленных документов. Для получения закрытых сведений могут потребоваться документы и согласие соответствующего лица.
Письменный отчёт с подтверждением данных
Сделаем запросы в официальные базы данных, приложим скриншоты сайтов-источников. Проверим финансовое состояние участников сделки по доступным сведениям, соберём данные об объекте и обозначим выявленные риски.
В отчёте предоставим рекомендации и возможные решения. Документ можно представить в суд в качестве письменного доказательства; его относимость, допустимость и доказательственное значение оценивает суд.
Ускорьте проверку сделки с недвижимостью
Оставьте заявку — обсудим объект, участников сделки и объём экспертной проверки.