Ипотека и Кредиты

Что такое ипотека? Это долгосрочная ссуда под залог недвижимого имущества на покупку жилья. Большинство людей считает ипотечный кредит наиболее выгодным способом улучшения решений жилищной ситуации в семье. Участниками ипотечной системы являются: банки (осуществляют проверку платежеспособности заемщика), страховые компании (обязуются страховать риски, возникающие в процессе ипотечного кредитования), оценочные компании (оценивают рыночную стоимость квартиры).

В России начала работать программа господдержки семей с маленькими детьми. Правительство утвердило правила субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам. Оформить ипотеку теперь можно под 6 % годовых, если в семье появился второй или третий малыш.

Кому доступна ставка?

Родителям, у которых рождается 2-й и/или 3-й ребенок с 1 января 2018 по 31 декабря 2022

Что можно купить?

  • квартиру в новостройке
  • жильё в новом готовом доме (от застройщика)

Время действия программы

Программа работает с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года включительно. Если в течение этого периода родился второй или третий ребёнок, семья может рассчитывать на ипотеку с господдержкой. Субсидированная ставка 6 % будет актуальна в течение льготного периода.

Сроки льготного периода

Льготный период будет действовать: 

  • 3 года, если родился второй ребёнок
  • 5 лет, если появился третий малыш
  • если в семье родился второй ребёнок и семья оформила льготную ипотеку под 6 %, а затем на свет появился ещё и третий малыш, то льготный период будет продлён. В общей сложности в подобной ситуации он составит 8 лет

После окончания периода субсидирования ставка по ипотеке не должна превышать актуальную на момент оформления кредита ключевую ставку Центробанка России, увеличенную на 2 процентных пункта.

Использование материнского капитала

  • в качестве первоначального взноса
  • для досрочного погашения

Другие условия льготной ипотеки

  • Максимальная сумма кредита – 3 млн рублей
  • Первоначальный взнос – от 20 %

Первые кредиты по программе уже выданы!

Если молодая пара желает жить отдельно от родителей, а средств для приобретения своего жилья, как правильно, нет, то можно использовать федеральную программу «Ипотека молодой семье – доступное жилье». Если семья признана нуждающейся в улучшении условий жилья, предоставляется безвозмездная субсидия на покупку недвижимости. Размер субсидии зависит от цен на недвижимость в каждом конкретном регионе, от количества и наличия детей в семье.

Кроме ипотеки с государственной поддержкой, существуют программы для молодых семей у ряда банков. Они несколько отличаются друг от друга, поэтому необходимо предварительно изучить все предложения, чтобы выбрать оптимальный вариант. Подробную консультацию можно получить у нас.

Мы быстро и безопасно поможем вам улучшить жилищные условия с использованием материнского семейного капитала и предоставим безупречное основание приобретения права собственности на объект недвижимости

Вы можете использовать материнский капитал для:

Покупки готового жилья (квартиры, комнаты, дома)

Покупки строящегося жилья (квартиры, дома)

Обмена старого жилья на новое с большей площадью

Реконструкции и ремонта дома с увеличением жилой площади

Компенсации затрат на строительство дома

Ремонта и строительства дома своими силами

Обратившись в АЛТАИР ЦЕНТР для покупки квартиры с использованием материнского капитала, вы получаете:

  • Помощь в получении выгодной ипотеки или займа под материнский капитал на покупку жилья
  • Профессиональную консультацию по всем вопросам улучшения жилищных условий с использованием материнского капитала
  • Юридическую помощь в получении материнского капитала для покупки жилья по целевому займу
  • Продажу вашей старой квартиры по максимально возможной рыночной цене в оптимальные сроки
  • Подбор нового объекта недвижимости, соответствующего вашим требованиям и интересам
  • Безопасное проведение сделки в короткие сроки
  • Безупречное основание приобретения права собственности на объект недвижимости

Мы поможем вам использовать материнский капитал одним из законных способов:

  • Погашение имеющейся ипотеки и оформление нового выгодного кредита на покупку другого жилья
  • Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке
  • Оформление кратковременного целевого займа для покупки недвижимости и последующее гашение его средствами материнского семейного капитала

Рефинансирование ипотеки – это получение в банке нового займа на более выгодных условиях для полного или частичного погашения ранее взятой ипотеки. Рефинансирование ипотеки может происходить как в прежнем банке так и в каком либо другом.

Рефинансирование ипотеки дает возможность снизить процентную ставку и ежемесячный платеж либо увеличить сумму займа для покупки более комфортной недвижимости с сохранением прежнего ежемесячного платежа.

Купить квартиру по военной ипотеке может каждый военнослужащий по контракту, достигший возраста 25 лет. Эта программа принята правительством РФ в 2004 году и рассчитана на молодых офицеров, которые должны выплатить кредит до 45 лет. Основную часть займа выплачивает государство, тем самым реализуя выполнение закона о бесплатном предоставлении жилья. Отличие военной от гражданской ипотеки в том, что средства по кредиту выплачивает Министерство обороны. Ежегодно на счет военнослужащего государство перечисляет деньги. Платежи ежегодно индексируются. Накопленную сумму можно потратить как первоначальный взнос по ипотеке, можно добавить личные накопления и сразу купить жилье, избежав кредита.

Какие типы жилья можно купить по военной ипотеке?

Квартиры в новостройке или на рынке вторичного жилья, квартиры на стадии строительства, таунхаусы, частные дома.  Жилье, которое Вы собираетесь приобрести, должно соответствовать требованиям Министерства обороны, банка и страховой компании.

Как купить квартиру по военной ипотеке?

  1. Получите свидетельство участника НИС
  2. Определитесь с банком, где собираетесь кредитоваться
  3. Вычислите максимальную сумму по военной ипотеке при помощи специалиста или ипотечного калькулятора
  4. Выберите квартиру и заключите с продавцом предварительный договор купли-продажи
  5. Заключите кредитный договор с банком
  6. Заключите договор страхования
  7. Подпишите окончательный договор купли-продажи с государственной регистрацией
  8. Передайте необходимый список документов в ФГКУ «Росвоенипотека»

Купить квартиру в Новосибирске по военной ипотеке – легко!


Комплексная услуга по покупке квартиры в АЛТАИР ЦЕНТР:


Бесплатная помощь в получении военной ипотеки на выгодных условиях при покупке недвижимости с нашим агентством 

Подбор вариантов  недвижимости 

Тщательная правовая экспертиза выбранного объекта недвижимости

Полное юридическое сопровождение сделки

Предоставление безупречного основания приобретения права собственности на объект недвижимости

 

Огромная масса деталей, которые содержатся в условиях новосибирских банков, предоставляющих военную ипотеку, доступна далеко не каждому потребителю.

Для того, чтобы сэкономить ваше время, а также помочь добиться получения ипотечного кредита мы готовы помочь Вам!

Мы осуществим оформление всех необходимых документов, проведем их тщательную проверку, подберем квартиру, соответствующее параметрам программы, организуем оценку недвижимости и оформим сделку.

Преимущества ипотечного кредитования:

  • возможность в достаточно короткие сроки стать собственником жилья и вселиться в новую квартиру;
  • получение кредита на длительный срок, за который размер ежемесячных платежей не изменяется в случае повышения стоимости квартиры;
  • возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, в то время как проценты по кредиту сопоставимы с месячной арендной платой за аналогичную квартиру;
  • возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи;
  • получение налоговой льготы на весь срок ипотеки, с суммы в пределах 2 000 000 рублей налоговый вычет, а так же с суммы выплачиваемой по процентам на срок выплаты кредита.

Ипотеку в Новосибирске и Новосибирской области представляют 39 ипотечных банков, которые предлагают заемщикам 301 ипотечную программу для приобретения жилья в кредит как на первичном так и на вторичном рынках недвижимости. Ставки по ипотеке в Новосибирске и Новосибирской области находятся в диапазоне от 7.5 % годовых по рублевым кредитам . Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Новосибирске составляет 0 %. Срок ипотечного кредитования в Новосибирске может достигать 50 лет. Ипотека в Новосибирске – это не только кредит на жилье. Ипотечные банки предлагают так же нецелевые кредиты под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика. Обратившись в « АЛТАИР ЦЕНТР», Вы можете получить комплексное решение жилищной ситуации, подбор и оформление в собственность объекта недвижимости ,профессиональную консультацию по широчайшему спектру кредитных продуктов, имеющихся на рынке, при этом Вам подберут лучший продукт, максимально соответствующий Вашим потребностям и возможностям.

Наши преимущества!

  • Многолетний опыт работы.
  • Экономия Вашего времени и Ваших сил.
  • Одновременное рассмотрение Вашей заявки в лучших банках города
  • Индивидуальное решение Вашего жилищного вопроса и психологическую поддержку на всех этапах сделки.
Оставьте заявку на ипотеку



© 2002-2018 АН "АЛТАИР ЦЕНТР" г. Новосибирск